时间:2022-09-24 22:45:08 | 浏览:1541
最近,兰溪实施楼市新政策,符合条件的相关购房人员可享受购房补贴。新政刺激之下,不少市民将买房这件大事重新提上日程。公积金如何贷款买房?记者为大家梳理总结了一些贷款实用信息。
据了解,缴存者向公积金中心申请公积金贷款应符合以下条件:
正常缴存公积金6个月以上,无欠缴、停缴情况;
在申请时,以家庭为单位无未结清的公积金贷款;
认房认贷不超过两次;
在中国人民银行征信系统中,贷款申请人和配偶近24个月内无连续三期或累计六期(含)以上贷款和信用卡逾期记录;
购买预售在建商品房,签订《商品房买卖合同》之日起24个月(含),所购住房的房屋主体已结顶,且已支付规定比例的首付;
有已取得不动产权证书或房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位做担保;
时间要求,颁发所购建住房《不动产权证书》之日起12个月(含)内。
贷款额度
目前,首套贷款额度不高于房屋总价的70%;二套贷款额度不高于房屋总价的60%。用其他房屋设置抵押时,同时不高于抵押物价值的50%。
最高贷款额分别为:首套一方40万元,夫妻双方80万元;二套一方25万元,夫妻双方50万元,并且不超过贷款申请时申请人及配偶各自公积金账户余额的20倍(余额不足1万的按1万计算)。
贷款利率
贷款利率方面,相对商业贷款,公积金贷款也比较低。首套房贷款利率5年以下(含5年)利率为2.75%,5年以上3.25%;二套房贷款利率分别上浮10%,二套房贷款利率5年以下(含5年)3.025%,5年以上3.575%;贷款期内如遇公积金贷款利率调整,于次年1月1日起执行新利率。
贷款年限
贷款人可自行选择贷款年限,最长贷款期限为30年。商业贷款可以转公积金贷款,但不可以转组合贷款,贷款人在取得房屋不动产权证书后、还清商业贷款三个月之内可在公积金合作的银行网点申请。
公积金贷款能否提前还款?
可以。据介绍,办理部分提前还款申请时,要求公积金贷款无拖欠本息;借款人一年只能办理一次部分提前还款;每次部分提前还款金额不少于10万元,还款金额以万元为单位;申请人及配偶各自公积金账户余额超过1.5万元的部分可以用于提前还款。客户可通过浙里办APP线上进行预约,也可以到窗口预约办理。
来源丨兰溪市融媒体中心
交通银行(03328.HK)半年报出炉。上半年,交行实现归属于母公司股东净利润440.40亿元,同比增长4.81%;实现净经营收入1435.68亿元,同比增长7.10%。资产规模方面,截至报告期末,该行资产总额12.58万亿元,较上年末增长
澎湃新闻记者 陈月石如何看待今年下半年的资产质量和净息差走势?房地产贷款将采取何种策略?资管新规的应对情况如何?在8月27日的上半年业绩会上,交通银行管理层对上述问题一一作出详解。交通银行(601328.SH,03328.HK)今年上半年实
智通财经APP讯,中信银行(00998)发布2022年中期业绩,经营收入约人民币1082.18亿元(单位下同),同比增长2.42%;其中实现利息净收入738.48亿元,同比下降0.32% ,实现非利息净收入343.70亿元,同比增长8.86
近日,中信银行发布400亿元配股预案。近三年,中信银行已经通过发行可转债、永续债、二级资本债等方式陆续融资超千亿元用于充足资本金。在此次配股预案中,中信银行表示:“本行将立足于保持合理的资本数量和资本质量……在促进公司战略发展的同时,更好地
编者按:为推动“双报到”活动取得扎实成效,东莞市直机关工委积极响应各镇街(园区)、基层群众和企业需求,发动各市直机关单位,借助“i莞家”平台开展线上报到服务,定期开展政策宣传、政策解读和业务培训等服务活动。希望各镇街(园区)广泛宣传,积极发
第72期《南方日报·高州视窗》头版。“终于有了属于自己的房子!”近日,黄女士一家沉浸在低息购新房的喜悦当中。“银行职员还主动上门服务,利息不高,通过还快,真是多亏了现在的金融政策支持!”像黄女士一样,以首付25%、年利率不超过4.5%购买到
新海南客户端、南海网、南国都市报9月19日消息(记者 汪慧 王子遥)《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施(2.0版)》出台后,海南各级市场主体将获得哪些有利的金融措施支持?在19日举行的政策解读新
21世纪经济报道记者李莎 北京报道 9月20日,浙江临海发布《临海市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见(试行)》(后简称《意见》),覆盖土地出让、调整预售条件、发放购房补贴、落实市场化安置、优化公积金等5大方面,共11条
9月15日下午,华龙区在区档案楼二楼会议室召开中长期贷款工作推进会。会议由副区长王鹏主持,区委常委、常务副区长张民英,副区长王鹏、寇艳利、区政府三级调研员付守文,区直有关部门、各乡镇办(街道)、金融机构、符合支持投向部分企业主要负责同志参加
10月9日,湖北省神农架林区发布《神农架林区住房公积金中心关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,该阶段性政策至2023年12月30日止。对于住房公积金缴存政策,通知显示,区内中低收入职工缴存住房公积金的,即开户之日起连续缴存满6个月的,