时间:2022-09-30 00:59:31 | 浏览:733
占地406亩
涉及住户656户
涉及拆迁面积19.1万平方米
新建安置房13.2万平方米
这是吴庄棚户区改造项目规划!
3月15日下午
记者来到吴庄棚户区改造二期工程现场
杜承锴 摄
工人们正紧张而有序的忙碌着
各项工作已经进入收尾阶段
预计4月份前后将实现200户居民的回迁。
吴庄社区棚改项目位于帝豪路以南、许继大道以北、灞陵路两侧,该项目由魏都投资公司与中天置业公司联合开发。
项目一期工程:
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一期工程2010年启动,共拆迁176户、5.1万平方米,建成4栋3.6万平方米新房,2013年实现回迁160户。
项目二期工程:
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二期工程2014年底启动,目前在建4栋4万平方米399套住房,拆迁120户、3.6万平方米,新房建设主体已完工,正加紧配套建设,计划今年4月前后交付使用,可解决200户居民回迁。
据悉,一期、二期项目完成后,将根据项目规划继续建设。
项目建设现场
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现场工人王宗保家住灵井,这两天气温不太稳定,施工现场刮起了风,王老汉正挥舞着手中的劳动工具,热火朝天的干着。
每天早上7点半,王宗保会准时从灵井家中赶到施工现场,下班的时候再准时回家,“现在咱许昌到灵井的路也越修越好了,当天去,当天回,每天干完活儿还能回去吃上家里人做的饭,再舒舒服服的睡一觉,别提多美了。”说着,王老汉脸上露出朴实的笑容。
32岁的现场工人王占涛正组织着他的5个工人兄弟搬运着施工材料,“俺们去年11月份就进驻工地了,主要负责的是现场铺设热力管网、积水排污等作业。俺们的管网铺设平均下来每天要进行二、三十米,目前二期工程的进展很顺利,各项工作已经进入收尾阶段了。希望老百姓能早日住上宽敞明亮的房屋,俺们在其中贡献了一份自己的力量,也感到很高兴。”
吴庄社区棚户区改造项目,让人耳目一新、倍感振奋。从中,也折射出咱大许昌城市发展的新变化、新气象。
魏都区棚改项目:
魏都区作为全市棚户区改造的主战场,2008年以来,共启动棚户区改造项目20个,拆迁5372户、房屋137万平方米,新建住房110万平方米,实现回迁项目9个,回迁2511户。
在当前国家政策资金大力支持的背景下,下一步,全区将按照“政府主导拆迁、全域展开摸底调查、区域联动模拟拆迁、成熟一块改造一块”的原则,采取棚户区改造购买社会服务、模拟拆迁先行、预规划宣传等新举措,坚持全程阳光透明,坚持依法征收,探索多元安置办法、推行模拟审批,掀起全区棚改新高潮,真正把这项民生工程做大做好。
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棚户区改造是完善城市功能的“大手笔”。2月9日,记者从市住建局获悉,我市出台《关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》等五个棚户区改造文件,计划利用三年时间,在全市范围内实施142个棚户区改造项目;
计划总投资约1002亿元建设安置住房101670套,其中货币化安置87330套,货币化安置率达85.89%,以提高“棚改”工作货币化安置比例,实现城市规划区内农村人口就地城镇化。
《关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》明确指出:
2017年,我市计划实施44个项目31620套,其中货币化安置27292套,实物安置4328套,货币化安置率为86.31%;
总投资约310亿元,年度投资约155亿元。
2017年实物安置项目要于2017年6月底前实现100%开工建设,货币化安置项目要于2017年6月底前完成征收补偿协议签订,或签订商品房购买合同,并完成资金支付。
房屋征收补偿标准在项目征收过程中是群众与社会最为关注的焦点。我市适当提高被征收房屋货币补偿标准,原则上按照改建(就近)地段新建普通商品住房的均价给予货币补偿,并按照被征收房屋价值的补偿费用,再给予10%的自行安置奖励费;
适当提高产权调换的比例,明确了多层房屋调换高层房屋时的调换比例为1∶1.2。
我市积极鼓励被征收人选择房票安置,以进一步完善房屋征收安置方式,满足房屋被征收人多元化住房安置需求。
城市是人类的智慧创造,是人类文明的鲜明标志。
让人民生活更加美好
是城市建设、发展、治理的价值所在!
棚户区改造大幅提速
市民居住条件将大幅提升
城市将变得越来越靓丽
让我们一起期待吧!
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