时间:2023-01-17 21:26:05 | 浏览:24
为支持住房消费以及多孩家庭的住房需求,2022年12月30日,柳州市住房公积金管理委员会连续印发三份文件,提高住房公积金租房提取、贷款额度。二孩(含)以上的家庭,租房每年提取上限提高至18000元,贷款额度上限比其他家庭提高10万元。三份通知自印发之日起生效。
提高租房提取额度
为优化住房公积金使用,根据柳州市租金水平,柳州上调租住商品房住房公积金提取额度。
租住商品住房的单身缴存人,租房提取额度从每月800元提高至900元,每年提取住房公积金支付房租额度上限从9600元提高至10800元。
租住商品住房的已婚缴存人,夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1300元,每年提取住房公积金支付房租总额度上限从14400元提高至15600元。
符合国家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的,夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1500元,每年提取住房公积金支付房租总额度上限从14400元提高至18000元。多孩家庭租房提取住房公积金,首次登记需提供能够反映直系亲属关系的材料,如《出生医学证明》或户口簿等。
缴存人租住公共租赁住房的,按照实际住房支出全额提取。
贷款额度与缴存时间挂钩
结合公积金中心资金流动性及柳州市现有房价水平,适当上调住房公积金贷款额度上限,上限从40万元调整至50万元。
住房公积金贷款额度的核定办法由“住房公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×6”调整为“住房公积金贷款额度=借款申请人住房公积金账户余额×缴存余额倍数×缴存时间系数+配偶住房公积金账户余额×缴存余额倍数×缴存时间系数”。按照多存多贷、长存多贷的原则,住房公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间挂钩。缴存余额倍数为6倍;新增了缴存时间系数,借款申请人及配偶分别根据各自的缴存时间确定缴存时间系数。
当连续正常缴存时间在12个月至23个月的,缴存时间系数为1.0;当连续正常缴存时间在24个月至35个月的,缴存时间系数为1.1;当连续正常缴存时间在36个月至47个月的,缴存时间系数为1.2;当连续正常缴存时间在48个月至59个月的,缴存时间系数为1.3;当连续正常缴存时间在60个月及以上的,缴存时间系数为1.4。
调整二次贷款首付比例
借款申请人家庭(含单身、已婚、离异、丧偶)结清第一次住房公积金贷款后,第二次使用住房公积金贷款的,首付比例由“不低于35%”调整为“不低于30%”。
同时,住房公积金贷款的放款条件也进行了调整。借款申请人购买现房(如二手房、法拍房等)或自建住房的,在抵押权登记办讫后,公积金中心发放住房公积金贷款。
借款申请人购买新建住房(含新建商品房、新建经济适用房、新建集资房)时,所购新建住房预售资金纳入预售资金监管,并由担保公司提供阶段性担保的,在抵押权预告登记办讫后,公积金中心发放住房公积金贷款。新增“所购新建住房预售资金纳入预售资金监管”放款条件,保障住房公积金贷款资金安全,降低借款申请人购房风险。
除此以外,借款申请人购买新建住房的,在抵押权预告登记办讫后,同时所购买的新建住房主体结构已封顶,公积金中心发放住房公积金贷款。
提高多孩家庭贷款额度
为支持多孩家庭的住房需要,精准实施购房倾斜政策,柳州调整多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限。
符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭,申请首套(借款申请人家庭无未结清住房贷款的,认定为首套)住房公积金贷款时,住房公积金贷款额度上限提高10万元。
例如,现阶段住房公积金贷款额度上限为50万元,符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭住房公积金贷款额度上限提高10万元,为50+10=60万元。住房公积金贷款的具体额度由公积金中心综合贷款额度核定办法、借款申请人家庭还款能力、信用情况等因素审定。
与此同时,日本央行仍在坚持采取与发达国家相反的宽松货币政策,以提振疲弱的经济。在全球主要央行今年纷纷因通胀上升而收紧货币政策之际,日本央行逆流而上,仍坚持将利率维持在负利率水平,以提振疲弱的经济。与此同时,与发达国家相反的货币政策压低了日元,日元上半年持续走弱,成为今年G10货币中表现最差的货币。
温老师指出,目前美国进入加息周期,市场流动性偏紧,对股市影响很大。此外,今年7月28日召开的会议中,强调要加快形成以国内大循环为主体的统一市场,“内循环”成为未来进行投资避不开的话题。温老师还对消费升级、国产替代、金融服务、工业母机等进行了分析。
(2)7月调查失业率54%,环比6月下降01个百分点,同比上升03个百分点。7月房地产投资下降123%环比恶化,销售/新开工恶化,施工/竣工/拿地环比改善但仍同比下降。
将加快地方政府专项债券发行使用,用好用足政策性开发性金融工具,积极推进符合条件的民营企业REITs项目发行上市。他指出,下半年,国家发改委将会同有关部门和各地方进一步加大项目前期工作和建设实施推进力度,努力保持全年投资稳定增长。
中国证券报报道,据不完全统计,截至8月7日晚间,已有9只直投股票的权益类理财产品披露2022年二季度投资报告或2022年上半年投资报告。//新发统计//01上周净值型银行理财产品发行情况02上周公募基金发行情况03上周私募基金发行情况本文源自Wind万得
7月18日,建设银行发布一则《关于加强信用卡非消费类交易管控的公告》,进一步加强了对信用卡资金流向的管控。建设银行此次的公告是对2021年2月《关于加强信用卡非消费类交易管控的公告》中相关措施的延续,且更加严格。
为更全面的满足缴存职工的住房消费需求,修订后的贷款实施细则中,对贷款额度计算公式中“公积金缴存余额”认定标准修订如下:一、借款申请人自申请公积金贷款时往前追溯12个月内,为购买本套公积金贷款住房而提取的公积金可合并至个人账户余额关联计算贷款额度。
但南宁毕竟是省级行政区中心城市,人口虹吸能力在自治区内是很强的。车牌为“桂B”的柳州,以工业闻名全国,人口410多万,不算多,但人口增长率有十个百分点。“桂C”桂林的人口增长率只有386%,人口接近500万,却是广西最有知名度的城市。
近日,自治区政府印发《关于进一步促进消费的若干措施》(以下简称《措施》),贯彻落实《国务院办公厅关于进步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》,协同发力、远近兼顾,综合施策释放消费潜力,增强消费对经济发展的基础性作用,促进广西消费持续恢复。
数据来源:南宁市与东盟国家进出口贸易发展情况及对策研究可以看到,到2014年的时候,南宁对东盟的进出口贸易额已经占了整体的五分之一之多。数据来源:南宁市政府成品糖、人造板还有电缆,都是上述机电和劳动密集型产品,增速都十分了得,出口这块儿完全顶得住。