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公积金是什么？

常规认知：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

如果你对公积金还停留在这个理解认识上，那么只能说你真的low爆了。

接下来，小编将带您了解更多关于公积金的“新认知”：

新认知1

减税、免税神器！

1

公积金是在应税收入里扣除的，最直接的受益就是减个税。

本来每年的个人收入是要交纳一笔不少的个人所得税的，因为缴存了住房公积金——交的少了或者不用交了！

新认知2

赚钱、理财、增加收入好方法！

2

缴存的公积金是不是变成一笔死钱了呢？

NO! 目前公积金利息是按照1.5%的年利率计算，这个利率高于银行的活期存款利息！

怎么选？您应该懂了！

A good way to

increase income

新认知3

多种使用方法，不变应万变！

• 投资增值好助手！

3

大家都知道公积金可以贷款买房。缴存公积金，在房市购入好时机，轻松贷款买房，瞬间实现资产翻倍，房市上行，资产继续增值！

• 未来置业、安家储备金！

买房提取，公积金账户里的钱也可以在买房子的时候提取出来，没有使用公积金贷款选择商业贷款的可以提取偿还本息；购房过程中也可以一次性取出公积金。

提取原则

缴存职工在缴存地（昭通市辖区内）、工作地、户籍所在地或配偶工作所在地购买住房后，该套房屋在商业银行办理了按揭贷款或住房公积金中心办理了住房贷款，在还款期内偿还购买自住住房贷款本息的可以申请提取住房公积金。

提取方式及提取额度

?偿还公积金个人住房贷款本息的

• 提取方式为：按年提取还贷、按月冲还贷、部分冲还贷、一次性冲还贷。

• 提取额度：按年提取还贷提取金额不得超出上一年度（12期）已还贷款本息合计。一年以上未提的，只能提取申请前12期已还贷款本息合计；按月冲还贷提取金额不得超过月还款额；部分冲还贷或一次性冲还贷提取金额不得超过剩余贷款的本金及本期应还利息之和。

• 提取时限：贷款偿还期间，每年可提取一次，每次提取时间应间隔12个月以上。贷款已结清的，不得再申请办理提取还贷业务。

  
  

? 偿还商业银行住房按揭贷款本息的

• 提取方式为：按年提取还贷和一次性提取还贷。

• 提取额度：按年提取还贷不得超出上一年度（12期）已还贷款本息合计，一年以上未申请提取的，只能提取申请前12期已还贷款本息合计；贷款期限最后一年的按年提取还贷，以实际发生的还款金额进行办理；一次性提取还贷不得超过贷款本金加已还利息合计。先办理了按年提取还贷后，再申请一次性提取还贷的，按年提取还贷累计金额加一次性提取还贷金额合计不得超过贷款本金加已还利息合计。

• 提取时限：贷款偿还期间每年可提取一次，每次提取时间应间隔12个月以上。贷款已结清的，不得再申请办理提取还贷业务，申请一次性提取还贷的，不论贷款是否结清，均视为贷款已结清。

• 随时提取支付房租，减少压力！

公积金可以用来支付房租，对很多在异地打拼或无房的人来说，免不了存在租房的需要，可以按年提取住房公积金用于支付房租，省去很多压力。

提取条件

只需向公积金中心提交以下材料即可提取：

1.提取人有效身份证原件；

2.提取人银行卡（与公积金缴存银行一致）原件、复印件1份。

3.工作所在地房管部门或不动产登记中心（申请前1个月内）出具的无房证明原件1份；

4.提取申请人婚姻状况证明材料（结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚申明等）原件、复印件1份。

提取额度及时限

• 提取额度：无房职工（家庭）支付自住住房租金申请提取公积金的，每年最高提取金额为20000元。房租付款依据金额低于20000元的，按实际付款依据提取；职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。每年提取一次，当年未提取的视为自动放弃，租金不得累到下一年度合并提取。

• 提取时限：连续正常缴存住房公积金3个月（不含）以上，每年可提取一次，每次提取时间应间隔12个月以上。

• 造翻修住房使用！

现在很多人选择自己修建房屋，这种情况也是可以提取公积金的，具体如何提取要咨询当地的公积金管理中心。

• 医疗、健康保障金！

如果有家里人不幸患了重大疾病缺钱治疗，那么职工也是可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用的！

Health security fund

重大疾病提取住房公积金详解：

1.提取条件：

职工家庭成员(本人、配偶、子女、夫妻双方的父母)之一患有癌症、尿毒症、器官移植、再生障碍性贫血、白血病的。

2.可提取人：

职工家庭成员(本人、配偶、子女、夫妻双方的父母)。

3.应提供的审核资料：

①患者及提取人的身份证、单位提取证明、县级以上医院证明、医疗交费发票、亲属关系证明(夫妻关系用结婚证，子女和父母关系用户口册，公安管理部门出具的家庭成员证明);

②所需提取资料中，单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

4.提取额度：

自付部分的医药费(以百元为单位)，每次提取最高额度不高于公积金账户余额。

5.提取方式：

转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

6.提取次数：

每住院一次提取一次。

• 顺境时的可增值储备金，逆境时的救急金！

家庭比较困难的职工可以把公积金提取出来当作生活费用，解决经济困难！

提取条件

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系或被单位解聘、辞职又不在本市范围内就业的，可申请提取公积金账户内的存储余额。

只需提交以下材料：

1.提取人有效身份证原件；

2.提取人银行卡（与公积金缴存银行一致）原件、复印件1份；

3.县级及以上医院证明原件、复印件1份；

4.单位解除劳动关系的证明材料原件、复印件1份。

提取额度及时限

提取额度：一次性提取其住房公积金账户内存储余额，同时注销职工住房公积金缴存账户。

提取时限：手续办理完毕，公积金个人账户封存后。

• 养老金！

在我们到年纪退休后，可凭相关材料，一次性提取本息和余额，保障生活质量！

只需提交以下材料即可一次性全部提取：

1.提取人有效身份证原件；

2.提取人银行卡（与公积金缴存银行一致）原件、复印件1份；

3.离、退休证或劳动人事部门批准的退休手续（通知）原件、复印件1份。

Provident fund can be used as pension

新认知4

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低利率、高额度的贷款！

1-5年的首套住房贷款年利率为2.75%；5年以上的首套住房贷款年利率为3.25%。单职工贷款额度40万，双职工额度60万。

优势如此明显，聪明的您一看就懂！

新认知5

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住房公积金不再是少数人的专享！

针对灵活就业人员，公积金开放了个体缴存业务，按个人收入情况经公积金审核后可按收入的10%-20%标准进行公积金缴存，正常缴存满6个月后可办理购买首套、二套房的公积金贷款、提取、冲还贷等业务。

Many people

can have

昭通市公积金咨询电话

0870-8126439，0870-8127999

来源丨尚筑地产

本期编辑丨李东梅

编审丨孔祥曙

投稿邮箱：wldtg01@163.com